πŸš— μžλ™μ°¨λ“±λ‘μ›λΆ€ ‘κ°‘’κ³Ό ‘을’, 3λΆ„ λ§Œμ— μ™„μ „νžˆ μ΄ν•΄ν•˜λŠ” 맀우 μ‰¬μš΄ 방법!

πŸš— μžλ™μ°¨λ“±λ‘μ›λΆ€ ‘κ°‘’κ³Ό ‘을’, 3λΆ„ λ§Œμ— μ™„μ „νžˆ μ΄ν•΄ν•˜λŠ” 맀우 μ‰¬μš΄ 방법!

πŸ“š λͺ©μ°¨

  1. μžλ™μ°¨λ“±λ‘μ›λΆ€, μ™œ μ€‘μš”ν• κΉŒμš”? (μžλ™μ°¨μ˜ 신뢄증)
  2. μžλ™μ°¨λ“±λ‘μ›λΆ€μ˜ ꡬ쑰: ‘갑ꡬ’와 ‘을ꡬ’의 탄생
  3. 갑ꡬ(甲區)λ₯Ό μ™„λ²½ ν•΄λΆ€: μ†Œμœ κΆŒμ— λŒ€ν•œ λͺ¨λ“  것
    • 3.1. μ†Œμœ μž 정보와 등둝/이전 기둝
    • 3.2. μžλ™μ°¨μ˜ κΈ°λ³Έ 정보 확인
    • 3.3. μ••λ₯˜ 및 체납 λ‚΄μ—­ 확인
  4. 을ꡬ(乙區)λ₯Ό μ™„λ²½ ν•΄λΆ€: μ†Œμœ κΆŒ μ™Έμ˜ ꢌ리 관계 (μ œν•œλ¬ΌκΆŒ)
    • 4.1. μ €λ‹ΉκΆŒ μ„€μ •μ΄λž€ 무엇인가?
    • 4.2. κ·Όμ €λ‹ΉκΆŒκ³Ό μ±„κΆŒμ΅œκ³ μ•‘μ˜ 의미
    • 4.3. μ „μ„ΈκΆŒ 및 기타 ꢌ리
  5. μžλ™μ°¨λ₯Ό μ‚¬κ³ νŒ” λ•Œ, ‘κ°‘’κ³Ό ‘을’ 확인은 ν•„μˆ˜ μ€‘μ˜ ν•„μˆ˜!
  6. μžλ™μ°¨λ“±λ‘μ›λΆ€ μ—΄λžŒ 및 λ°œκΈ‰, μ–΄λ””μ„œ μ–΄λ–»κ²Œ?

1. μžλ™μ°¨λ“±λ‘μ›λΆ€, μ™œ μ€‘μš”ν• κΉŒμš”? (μžλ™μ°¨μ˜ 신뢄증)

λ°°λ„ˆ2 λ‹Ήκ²¨μ£Όμ„Έμš”!

μžλ™μ°¨λ“±λ‘μ›λΆ€λŠ” “μžλ™μ°¨μ˜ 주민등둝등본” λ˜λŠ” “μžλ™μ°¨μ˜ 신뢄증”이라고 μƒκ°ν•˜μ‹œλ©΄ κ°€μž₯ μ‰½μŠ΅λ‹ˆλ‹€. μš°λ¦¬κ°€ 뢀동산을 λ§€λ§€ν•  λ•Œ 등기뢀등본을 ν™•μΈν•˜λŠ” κ²ƒμ²˜λŸΌ, μžλ™μ°¨λ₯Ό κ±°λž˜ν•  λ•ŒλŠ” λ°˜λ“œμ‹œ 이 μžλ™μ°¨λ“±λ‘μ›λΆ€λ₯Ό 확인해야 ν•©λ‹ˆλ‹€. 이 μ„œλ₯˜λŠ” κ·Έ μžλ™μ°¨μ— λŒ€ν•œ 역사, μ†Œμœ μž, 그리고 ν˜„μž¬κΉŒμ§€ μ–½ν˜€μžˆλŠ” λͺ¨λ“  ꢌ리 관계λ₯Ό λ²•μ μœΌλ‘œ 증λͺ…ν•΄μ£ΌλŠ” 곡식 λ¬Έμ„œμ΄κΈ° λ•Œλ¬Έμž…λ‹ˆλ‹€.

λ§Œμ•½ 이 μ„œλ₯˜λ₯Ό ν™•μΈν•˜μ§€ μ•Šκ³  μžλ™μ°¨λ₯Ό κ΅¬λ§€ν–ˆλ‹€κ°€, λ‚˜μ€‘μ— ‘갑ꡬ’에 μˆ¨κ²¨μ§„ μ••λ₯˜λ‚˜ ‘을ꡬ’에 μ„€μ •λœ λ³΅μž‘ν•œ μ €λ‹ΉκΆŒμ„ λ’€λŠ¦κ²Œ μ•Œκ²Œ λœλ‹€λ©΄, μ°¨λŸ‰ μš΄ν–‰μ€ λ¬Όλ‘  μ†Œμœ κΆŒ 행사에도 μ‹¬κ°ν•œ λ¬Έμ œκ°€ λ°œμƒν•  수 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€. 즉, μžλ™μ°¨λ“±λ‘μ›λΆ€λŠ” μ•ˆμ „ν•˜κ³  투λͺ…ν•œ μžλ™μ°¨ 거래λ₯Ό μœ„ν•œ 첫걸음이자, 잠재적인 μœ„ν—˜μ„ 사전에 μ°¨λ‹¨ν•˜λŠ” μ΅œν›„μ˜ μ•ˆμ „μž₯μΉ˜μž…λ‹ˆλ‹€.

2. μžλ™μ°¨λ“±λ‘μ›λΆ€μ˜ ꡬ쑰: ‘갑ꡬ’와 ‘을ꡬ’의 탄생

μžλ™μ°¨λ“±λ‘μ›λΆ€λŠ” 크게 ‘갑ꡬ(甲區)’와 ‘을ꡬ(乙區)’λΌλŠ” 두 λΆ€λΆ„μœΌλ‘œ λ‚˜λ‰©λ‹ˆλ‹€. 이 κ΅¬μ‘°λŠ” 뢀동산 λ“±κΈ°λΆ€λ“±λ³Έμ˜ ꡬ쑰와 맀우 μœ μ‚¬ν•˜μ—¬, 이미 뢀동산 λ“±κΈ° κ²½ν—˜μ΄ μžˆλŠ” 뢄이라면 μ‰½κ²Œ 이해할 수 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€.

  • 갑ꡬ (甲區): μ†Œμœ κΆŒμ— κ΄€ν•œ 사항을 κΈ°λ‘ν•©λ‹ˆλ‹€. λˆ„κ°€ 이 차의 주인인지, 주인이 μ–Έμ œ λ°”λ€Œμ—ˆλŠ”μ§€, 그리고 μ†Œμœ κΆŒμ— λ¬Έμ œκ°€ 될 수 μžˆλŠ” μ••λ₯˜λ‚˜ κ°€μ••λ₯˜κ°€ κ±Έλ € μžˆλŠ”μ§€ 등을 λͺ¨λ‘ λ‹΄κ³  μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€. μ†Œμœ μž, 즉 ‘주인’κ³Ό κ΄€λ ¨λœ λ‚΄μš©μ΄λΌκ³  κΈ°μ–΅ν•˜μ‹œλ©΄ λ©λ‹ˆλ‹€.
  • 을ꡬ (乙區): μ†Œμœ κΆŒ μ™Έμ˜ κΆŒλ¦¬μ— κ΄€ν•œ 사항을 κΈ°λ‘ν•©λ‹ˆλ‹€. κ°€μž₯ λŒ€ν‘œμ μΈ 것이 μ €λ‹ΉκΆŒμž…λ‹ˆλ‹€. 이 μ°¨λ₯Ό λ‹΄λ³΄λ‘œ λˆμ„ λΉŒλ ΈλŠ”μ§€, μ–Όλ§ˆλ‚˜ λΉŒλ ΈλŠ”μ§€ 등에 λŒ€ν•œ λ‚΄μš©μ΄ κΈ°λ‘λ©λ‹ˆλ‹€. ‘빚’μ΄λ‚˜ ‘μ œν•œλœ ꢌ리’와 κ΄€λ ¨λœ λ‚΄μš©μ΄λΌκ³  μƒκ°ν•˜μ„Έμš”.

이처럼 갑ꡬ와 을ꡬ가 λΆ„λ¦¬λ˜μ–΄ μžˆλŠ” μ΄μœ λŠ”, μžλ™μ°¨μ˜ ‘주인’κ³Ό ‘빚’ λ˜λŠ” ‘ꢌ리 μ œν•œ’을 λͺ…ν™•ν•˜κ²Œ κ΅¬λΆ„ν•˜μ—¬, 거래 μ‹œ μ΄ν•΄κ΄€κ³„μžκ°€ λ³΅μž‘ν•œ λ‚΄μš©μ„ ν•œλˆˆμ— νŒŒμ•…ν•  수 μžˆλ„λ‘ ν•˜κΈ° μœ„ν•¨μž…λ‹ˆλ‹€. 을ꡬ에 λ‚΄μš©μ΄ μ—†λ‹€λ©΄, κ·Έ μ°¨λŠ” μ†Œμœ κΆŒ μ™Έμ—λŠ” κΉ¨λ—ν•œ μƒνƒœλΌλŠ” μ˜λ―Έκ°€ λ©λ‹ˆλ‹€.

3. 갑ꡬ(甲區)λ₯Ό μ™„λ²½ ν•΄λΆ€: μ†Œμœ κΆŒμ— λŒ€ν•œ λͺ¨λ“  것

κ°‘κ΅¬λŠ” μžλ™μ°¨μ˜ ‘주인’κ³Ό κ΄€λ ¨λœ 핡심 μ •λ³΄λ“€λ‘œ μ±„μ›Œμ Έ μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€. κ°‘κ΅¬λ§Œ μ œλŒ€λ‘œ 읽을 쀄 μ•Œμ•„λ„, κ·Έ 차의 과거와 ν˜„μž¬μ˜ μ†Œμœ  관계λ₯Ό λŒ€λΆ€λΆ„ νŒŒμ•…ν•  수 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€.

3.1. μ†Œμœ μž 정보와 등둝/이전 기둝

κ°‘κ΅¬μ˜ κ°€μž₯ μ€‘μš”ν•œ 뢀뢄은 “μ†Œμœ μž”에 λŒ€ν•œ κΈ°λ‘μž…λ‹ˆλ‹€.

  • ν˜„μž¬ μ†Œμœ μž: μžλ™μ°¨μ˜ ν˜„μž¬ 주인이 λˆ„κ΅¬μΈμ§€, 이름(λ²•μΈμ˜ 경우 λͺ…μΉ­), μ£Όλ―Όλ“±λ‘λ²ˆν˜Έ(λ²•μΈμ˜ 경우 λ²•μΈλ“±λ‘λ²ˆν˜Έ), μ£Όμ†Œ 등이 λͺ…ν™•ν•˜κ²Œ κΈ°μž¬λ˜μ–΄ μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€.
  • 등둝 및 이전 기둝: μžλ™μ°¨κ°€ 처음 λ“±λ‘λœ λ‚ μ§œλΆ€ν„° ν˜„μž¬ μ†Œμœ μžμ—κ²Œ μ†Œμœ κΆŒμ΄ λ„˜μ–΄μ˜€κΈ°κΉŒμ§€μ˜ λͺ¨λ“  “μ†Œμœ κΆŒ λ³€κ²½ 기둝”이 μˆœμ„œλŒ€λ‘œ λ‚˜μ—΄λ©λ‹ˆλ‹€. 이λ₯Ό 톡해 λͺ…μ˜λ³€κ²½μ΄ μ–Όλ§ˆλ‚˜ 자주 μžˆμ—ˆλŠ”μ§€, 즉 μ°¨λŸ‰μ˜ 주인이 μ–Όλ§ˆλ‚˜ 많이 λ°”λ€Œμ—ˆλŠ”μ§€ 이λ ₯을 확인할 수 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€. μž¦μ€ λͺ…μ˜ 변경은 μ°¨λŸ‰μ˜ λ¬Έμ œλ‚˜ μž¦μ€ 거래λ₯Ό μ˜λ―Έν•  μˆ˜λ„ μžˆμœΌλ―€λ‘œ 주의 깊게 μ‚΄νŽ΄λ΄μ•Ό ν•©λ‹ˆλ‹€.

3.2. μžλ™μ°¨μ˜ κΈ°λ³Έ 정보 확인

κ°‘κ΅¬μ˜ μƒλ‹¨μ΄λ‚˜ λ³„λ„μ˜ μ„Ήμ…˜μ—λŠ” ν•΄λ‹Ή μžλ™μ°¨μ˜ 기본적인 고유 정보가 κΈ°μž¬λ©λ‹ˆλ‹€.

  • μ°¨λŸ‰λ²ˆν˜Έ, μ°¨μ’…, μ œμž‘μ—°λ„, ν˜•μ‹(λͺ¨λΈ), μ°¨λŒ€λ²ˆν˜Έ(VIN) λ“±μž…λ‹ˆλ‹€. 특히 μ°¨λŒ€λ²ˆν˜ΈλŠ” μ°¨λŸ‰ μžμ²΄μ— μƒˆκ²¨μ§„ 고유번호둜, μ›λΆ€μƒμ˜ λ²ˆν˜Έμ™€ μ‹€μ œ μ°¨λŸ‰μ˜ λ²ˆν˜Έκ°€ μΌμΉ˜ν•˜λŠ”μ§€ λ°˜λ“œμ‹œ λŒ€μ‘°ν•΄μ•Ό ν•©λ‹ˆλ‹€. μ΄λŠ” λ„λ‚œ μ°¨λŸ‰μ΄λ‚˜ λΆˆλ²• 개쑰 μ°¨λŸ‰ μ—¬λΆ€λ₯Ό ν™•μΈν•˜λŠ” μ€‘μš”ν•œ λ‹¨κ³„μž…λ‹ˆλ‹€.

3.3. μ••λ₯˜ 및 체납 λ‚΄μ—­ 확인

κ°‘κ΅¬μ˜ ‘νŠΉκΈ°μ‚¬ν•­’ λ˜λŠ” ‘μ••λ₯˜ 및 μ €λ‹ΉκΆŒ μ„€μ •’ λ“±μ˜ ν•­λͺ©μ€ μžλ™μ°¨ 거래 μ‹œ κ°€μž₯ 주의 깊게 μ‚΄νŽ΄λ΄μ•Ό ν•  λΆ€λΆ„μž…λ‹ˆλ‹€.

  • μ••λ₯˜ (ζŠΌη•™): μ†Œμœ μžκ°€ μ„ΈκΈˆ(취득세, μžλ™μ°¨μ„Έ λ“±), κ³Όνƒœλ£Œ(μ£Όμ°¨ μœ„λ°˜, μ‹ ν˜Έ μœ„λ°˜ λ“±), λ˜λŠ” κ±΄κ°•λ³΄ν—˜λ£Œ 등을 λ‚©λΆ€ν•˜μ§€ μ•Šμ•„ κ΅­κ°€κΈ°κ΄€, μ§€λ°©μžμΉ˜λ‹¨μ²΄, λ˜λŠ” 곡곡기관이 κ°•μ œλ‘œ μ°¨λŸ‰μ˜ μ²˜λΆ„μ„ 막아놓은 μƒνƒœμž…λ‹ˆλ‹€. μ••λ₯˜κ°€ κ±Έλ €μžˆλŠ” μ°¨λŸ‰μ€ μ••λ₯˜λ₯Ό ν•΄μ œν•˜μ§€ μ•ŠμœΌλ©΄ λͺ…μ˜ 이전(μ†Œμœ κΆŒ 이전)이 λΆˆκ°€λŠ₯ν•©λ‹ˆλ‹€.
  • κ°€μ••λ₯˜ (ε‡ζŠΌη•™): μ±„κΆŒμžκ°€ 법원에 μ‹ μ²­ν•˜μ—¬ μΌμ‹œμ μœΌλ‘œ μ†Œμœ μžκ°€ μ°¨λŸ‰μ„ μ²˜λΆ„ν•˜μ§€ λͺ»ν•˜λ„둝 μž„μ‹œλ‘œ λ¬Άμ–΄λ‘” μƒνƒœμž…λ‹ˆλ‹€.
  • 체납 μ²˜λΆ„: μ••λ₯˜μ™€ μœ μ‚¬ν•˜κ²Œ μ„ΈκΈˆ λ“±μ˜ μ²΄λ‚©μœΌλ‘œ 인해 μ²˜λΆ„ μ œν•œμ΄ κ±Έλ¦° κ²½μš°μž…λ‹ˆλ‹€.
    결둠적으둜, 갑ꡬ에 μ••λ₯˜λ‚˜ κ°€μ••λ₯˜κ°€ 남아 μžˆλ‹€λ©΄, 맀도인이 μž”κΈˆμ„ λ°›μœΌλ©΄ λ°˜λ“œμ‹œ 이 κΈˆμ•‘μ„ ν•΄κ²°(ν•΄μ§€)ν•΄μ•Όλ§Œ 맀수인이 μ†Œμœ κΆŒμ„ κ°€μ Έμ˜¬ 수 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€.

4. 을ꡬ(乙區)λ₯Ό μ™„λ²½ ν•΄λΆ€: μ†Œμœ κΆŒ μ™Έμ˜ ꢌ리 관계 (μ œν•œλ¬ΌκΆŒ)

μ„κ΅¬λŠ” 갑ꡬ와 달리, μžλ™μ°¨ 자체λ₯Ό λ‹΄λ³΄λ‘œ ν•œ κΈˆμ „ 거래 및 μ œν•œ λ¬ΌκΆŒμ— λŒ€ν•œ κΈ°λ‘μž…λ‹ˆλ‹€. μ„κ΅¬λŠ” 없을 μˆ˜λ„ μžˆλŠ”λ°, μ΄λŠ” κ·Έ μ°¨λŸ‰μ΄ 빚 없이 κΉ¨λ—ν•œ μƒνƒœλΌλŠ” μ˜λ―Έμž…λ‹ˆλ‹€. 을ꡬ에 λ‚΄μš©μ΄ μžˆλ‹€λ©΄, 일반적으둜 μ†Œμœ μžκ°€ μ°¨λŸ‰μ„ ꡬ맀할 λ•Œ κΈˆμœ΅κΈ°κ΄€μ—μ„œ λŒ€μΆœμ„ λ°›μ•˜λ‹€λŠ” μ˜λ―Έμž…λ‹ˆλ‹€.

4.1. μ €λ‹ΉκΆŒ μ„€μ •μ΄λž€ 무엇인가?

  • μ €λ‹ΉκΆŒ (ζŠ΅η•Άζ¬Š): μ†Œμœ μžκ°€ λˆμ„ λΉŒλ¦¬λ©΄μ„œ μžμ‹ μ˜ μžλ™μ°¨λ₯Ό λ‹΄λ³΄λ‘œ μ œκ³΅ν•œ 것을 λ²•μ μœΌλ‘œ κΈ°λ‘ν•œ κΆŒλ¦¬μž…λ‹ˆλ‹€. μ†Œμœ μžκ°€ λˆμ„ κ°šμ§€ λͺ»ν•˜λ©΄, μ±„κΆŒμž(λˆμ„ λΉŒλ €μ€€ μ‚¬λžŒ, 주둜 κΈˆμœ΅κΈ°κ΄€)λŠ” 이 μ €λ‹ΉκΆŒμ„ 근거둜 μ°¨λŸ‰μ„ 경맀에 λ„˜κ²¨ λΉŒλ €μ€€ λˆμ„ νšŒμˆ˜ν•  수 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€. 을ꡬ에 ‘μ €λ‹ΉκΆŒμ„€μ •’ ν•­λͺ©μ΄ μžˆλ‹€λ©΄, 이 μ°¨μ—λŠ” 빚이 λ¬Άμ—¬ μžˆλ‹€λŠ” λœ»μž…λ‹ˆλ‹€.

4.2. κ·Όμ €λ‹ΉκΆŒκ³Ό μ±„κΆŒμ΅œκ³ μ•‘μ˜ 의미

  • κ·Όμ €λ‹ΉκΆŒ (ζ ΉζŠ΅η•Άζ¬Š): κ°€μž₯ ν”ν•˜κ²Œ λ³Ό 수 μžˆλŠ” μ €λ‹ΉκΆŒμ˜ ν˜•νƒœμž…λ‹ˆλ‹€. νŠΉμ • μ‹œμ μ˜ ν™•μ •λœ κΈˆμ•‘(λ‹¨μˆœ μ €λ‹ΉκΆŒ)이 μ•„λ‹Œ, μž₯래의 일정 κΈ°κ°„ λ™μ•ˆ λ°œμƒν•˜λŠ” μ±„λ¬΄μ˜ 졜고 ν•œλ„μ•‘μ„ 미리 정해놓고 λ‹΄λ³΄ν•˜λŠ” κ²ƒμž…λ‹ˆλ‹€. ν• λΆ€λ‚˜ 리슀처럼 지속적인 거래 κ΄€κ³„μ—μ„œ 주둜 μ„€μ •λ©λ‹ˆλ‹€.
  • μ±„κΆŒμ΅œκ³ μ•‘ (ε‚΅ζ¬Šζœ€ι«˜ι‘): 을ꡬ에 기둝된 κΈˆμ•‘μ€ μ‹€μ œλ‘œ 빌린 돈(μ›κΈˆ)이 μ•„λ‹ˆλΌ, κΈˆμœ΅κΈ°κ΄€μ΄ ν˜Ήμ‹œ λͺ¨λ₯Ό 이자, μ—°μ²΄λ£Œ 등을 ν¬ν•¨ν•˜μ—¬ “μ΅œλŒ€ 이 κΈˆμ•‘κΉŒμ§€λŠ” μ°¨λŸ‰μ„ λ‹΄λ³΄λ‘œ ν™•λ³΄ν•˜κ² λ‹€”κ³  μ„€μ •ν•΄ 놓은 졜고 ν•œλ„ κΈˆμ•‘μž…λ‹ˆλ‹€. 일반적으둜 μ‹€μ œ 빌린 μ›κΈˆμ˜ 110%~130% μˆ˜μ€€μœΌλ‘œ μ„€μ •λ©λ‹ˆλ‹€. μ°¨λŸ‰μ„ μΈμˆ˜ν•  λ•ŒλŠ” 이 κ·Όμ €λ‹ΉκΆŒμ΄ μ™„μ „νžˆ ν•΄μ§€λ˜λŠ”μ§€ ν™•μΈν•˜λŠ” 것이 μ€‘μš”ν•©λ‹ˆλ‹€.

4.3. μ „μ„ΈκΆŒ 및 기타 ꢌ리

μžλ™μ°¨μ—λŠ” λΆ€λ™μ‚°μ˜ μ „μ„ΈκΆŒμ²˜λŸΌ ν”ν•˜μ§€λŠ” μ•Šμ§€λ§Œ, μ†Œμœ κΆŒ μ™Έμ˜ λ‹€μ–‘ν•œ ꢌ리 관계가 섀정될 수 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€. μ€‘μš”ν•œ 점은, 이 λͺ¨λ“  κΆŒλ¦¬κ°€ μ†Œμœ κΆŒ 행사에 μ œν•œμ„ κ°€ν•  수 있기 λ•Œλ¬Έμ—, 거래 μ „ 을ꡬ에 기둝된 λͺ¨λ“  μ œν•œ 물ꢌ이 λ§μ†Œ(μ‚­μ œ) λ˜λŠ” ν•΄μ§€λ˜λŠ” 쑰건을 ν™•μΈν•˜κ³  계약해야 ν•©λ‹ˆλ‹€.

5. μžλ™μ°¨λ₯Ό μ‚¬κ³ νŒ” λ•Œ, ‘κ°‘’κ³Ό ‘을’ 확인은 ν•„μˆ˜ μ€‘μ˜ ν•„μˆ˜!

μžλ™μ°¨λ₯Ό κ±°λž˜ν•  λ•Œ μ•ˆμ „μ„ ν™•λ³΄ν•˜λŠ” 핡심은 λ°”λ‘œ ‘κ°‘’κ³Ό ‘을’을 κΉ¨λ—ν•˜κ²Œ λ§Œλ“œλŠ” κ²ƒμž…λ‹ˆλ‹€.

  1. 맀수인 (μ°¨λ₯Ό μ‚¬λŠ” μ‚¬λžŒ)의 확인:
    • 갑ꡬ 확인: μ••λ₯˜λ‚˜ κ°€μ••λ₯˜κ°€ μžˆλŠ”μ§€ ν™•μΈν•©λ‹ˆλ‹€. μžˆλ‹€λ©΄ 맀도인이 μž”κΈˆμ„ λ°›μ•„ κ·Έ κΈˆμ•‘μœΌλ‘œ 이λ₯Ό λͺ¨λ‘ ν•΄μ§€(ν•΄μ œ)ν•΄μ•Ό ν•©λ‹ˆλ‹€. ν•΄μ§€κ°€ μ™„λ£Œλœ ν›„ μ›λΆ€μƒμ—μ„œλ„ 기둝이 사라진 것을 μ΅œμ’…μ μœΌλ‘œ 확인해야 ν•©λ‹ˆλ‹€.
    • 을ꡬ 확인: μ €λ‹ΉκΆŒ(κ·Όμ €λ‹ΉκΆŒ)이 μžˆλŠ”μ§€ ν™•μΈν•©λ‹ˆλ‹€. μžˆλ‹€λ©΄ 맀도인이 κΈˆμœ΅κΈ°κ΄€μ— λŒ€μΆœκΈˆμ„ λͺ¨λ‘ 갚고 μ €λ‹ΉκΆŒμ„ λ§μ†Œν•΄μ•Ό ν•©λ‹ˆλ‹€. λ§μ†Œ μ ˆμ°¨κ°€ μ™„λ£Œλ˜μ–΄ 을ꡬ λ‚΄μš©μ΄ κΉ¨λ—ν•˜κ²Œ μ§€μ›Œμ Έμ•Όλ§Œ μ•ˆμ „ν•©λ‹ˆλ‹€.
  2. λͺ…μ˜ μ΄μ „μ˜ 원칙:
    • μžλ™μ°¨ λͺ…μ˜ 이전은 κ°‘κ΅¬μ˜ μ••λ₯˜/κ°€μ••λ₯˜μ™€ μ„κ΅¬μ˜ μ €λ‹ΉκΆŒμ΄ λͺ¨λ‘ ν•΄μ œ/λ§μ†Œλ˜μ–΄μ•Όλ§Œ μ›μΉ™μ μœΌλ‘œ κ°€λŠ₯ν•©λ‹ˆλ‹€. λ”°λΌμ„œ 거래 μ‹œ κ³„μ•½μ„œμ— “μž”κΈˆ μ§€κΈ‰κ³Ό λ™μ‹œμ— 맀도인은 λͺ¨λ“  μ••λ₯˜ 및 μ €λ‹ΉκΆŒμ„ ν•΄μ§€ν•œλ‹€”λŠ” 쑰건을 λͺ…ν™•νžˆ κΈ°μž¬ν•΄μ•Ό ν•©λ‹ˆλ‹€.

6. μžλ™μ°¨λ“±λ‘μ›λΆ€ μ—΄λžŒ 및 λ°œκΈ‰, μ–΄λ””μ„œ μ–΄λ–»κ²Œ?

μžλ™μ°¨λ“±λ‘μ›λΆ€λŠ” λŒ€ν•œλ―Όκ΅­ ꡭ민이라면 λˆ„κ΅¬λ‚˜ μ‰½κ²Œ μ—΄λžŒν•˜κ±°λ‚˜ λ°œκΈ‰λ°›μ„ 수 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€.

  • 인터넷 λ°œκΈ‰: κ°€μž₯ 쉽고 λΉ λ₯Έ 방법은 ‘μžλ™μ°¨λ―Όμ› λŒ€κ΅­λ―Όν¬ν„Έ’ μ›Ήμ‚¬μ΄νŠΈλ₯Ό μ΄μš©ν•˜λŠ” κ²ƒμž…λ‹ˆλ‹€. μ°¨λŸ‰λ²ˆν˜Έλ§Œ μ•Œκ³  있으면 24μ‹œκ°„ μ–Έμ œλ“  μ—΄λžŒ 및 λ°œκΈ‰μ΄ κ°€λŠ₯ν•˜λ©°, μˆ˜μˆ˜λ£Œλ„ μ €λ ΄ν•©λ‹ˆλ‹€.
  • λ°©λ¬Έ λ°œκΈ‰: κ°€κΉŒμš΄ μ°¨λŸ‰λ“±λ‘μ‚¬μ—…μ†Œ λ˜λŠ” μ‹œ/κ΅°/ꡬ청의 μ°¨λŸ‰λ“±λ‘ κ΄€λ ¨ λΆ€μ„œλ₯Ό λ°©λ¬Έν•˜μ—¬ λ°œκΈ‰λ°›μ„ μˆ˜λ„ μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€.

μ•ˆμ „ν•œ μžλ™μ°¨ 거래λ₯Ό μœ„ν•΄μ„œλŠ” κ³„μ•½μ„œ μž‘μ„± 직전, 그리고 μž”κΈˆμ„ 치λ₯΄κΈ° 직전에 μ΅œμ‹  λ²„μ „μ˜ μžλ™μ°¨λ“±λ‘μ›λΆ€λ₯Ό λ‹€μ‹œ ν•œλ²ˆ μ—΄λžŒν•˜μ—¬ ‘κ°‘’κ³Ό ‘을’이 κΉ¨λ—ν•œμ§€ μ΅œμ’…μ μœΌλ‘œ ν™•μΈν•˜λŠ” μŠ΅κ΄€μ΄ μ€‘μš”ν•©λ‹ˆλ‹€. 이 κ°„λ‹¨ν•œ 절차 ν•˜λ‚˜κ°€ 수백, 수천만 μ›μ˜ μž¬μ‚°μƒ 손싀을 λ§‰μ•„μ£ΌλŠ” κ°€μž₯ ν™•μ‹€ν•œ λ°©νŒ¨κ°€ 될 κ²ƒμž…λ‹ˆλ‹€.

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